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　　区块链技术早在2008年就已经面世，不过当时没有多少人知道它，因为他们不知道该怎样从中受益。其次，想想房地产有多少中介机构：几十万个房地产从业人员，这些人为了保证工作和隐形收入，那他们为什么要采用区块链呢?

　　一、部分所有权

　　通过允许部分所有权，区块链可以降低房产投资的障碍。通常，买房前期需要投资大量的前期资金和需要缴纳物业费。通过区块链，购房者只需要访问一个应用程序，就可以看到自己房子的进度流程。

　　区块链技术以多种方式影响房地产行业，包括为买卖双方提供一种新的连接方式。区块链可用于将中介机构从房地产交易过程中剔除，从而节约购房成本。

　　二、去中心化

　　区块链作为一种去中心化技术，要求可信和安全。存储在区块链中的信息可供网络上的所有对等方访问，从而使数据更加透明且不可更改。只需要回顾到2008年的房地产泡沫崩溃，就可以看到机构方面的贪婪和缺乏透明度所造成的灾难性后果。去中心化交易平台在系统中建立信任，信息可以被同行验证，买卖双方可以更新进行的交易。

　　三、流动性

　　全球房地产价值数万亿美元，但却被富人和大公司所主导。通过区块链技术，更多的人有可能进入市场，在这里交易可以变得更加透明、安全和公平。房地产交易最终可能成为真正的点对点活动，由区块链驱动的平台完成大部分工作。

　　四、通过智能合约保持透明度

　　只有少数人在购买房产时没有利用任何贷款或任何其他抵押程序，而其余的买家和投资者通常会申请房屋贷款。而且你很清楚整个过程是多么的令人痛苦。

　　区块链对房地产行业具有重大影响在于它可以消除交易中对中间人的需求，提高交易者之间的信任度，充当记录管理员，加速所有合同、租赁和交易，提高流动性，减少欺诈，降低成本和费用。